疫情后,这些城市率先反弹!

〖壹〗 、年后行情持续：年后疫情影响外加超强供应，消化了行情的剧烈反弹 ，但成都小阳春没有缺失。按照4月的情况
，前两周新房的新盘去化率已经达到了82%，位于城市的豪宅板块以及新兴板块的新盘 ，去化率基本在100%左右
，二手房成交在3月已经达到了39万套，创下近36个月以来新高 。

〖贰〗
、疫情后复苏优势：经济与人口双重驱动长三角在疫情后率先实现板块性复苏 ，主要得益于其经济发达、配套完善 、人口集中且持续流入
。居民收入水平高，购买力和抗风险能力较强
，是楼市反弹的核心驱动力。相比之下，其他区域仅有个别发达城市复苏 ，凸显长三角的整体优势 。

〖叁〗
、图：2020年上半年迪拜房产交易量显著下滑下半年反弹：防疫成效与政策支持驱动复苏阿联酋通过严格的防疫措施逐步控制疫情
，经济活动重启，房地产行业率先复苏
。交易量V型反弹：12月单月成交3751套 ，金额75亿迪拉姆；第四季度总交易量达11
，064宗，价值27亿迪拉姆 ，为全年峰值。

〖肆〗、历史数据显示
，2003年非典后 、2020年疫情后，楼市均出现报复性反弹 。开发商促销回血：为加速资金回笼 ，开发商可能通过打折优惠、特价房
、低首付等方式吸引购房者
，但核心城市优质项目费用仍具支撑力。

疫情反弹

〖壹〗、中国疫情动态在春节后出现反弹趋势，主要体现在在院新冠重症和死亡病例下降但仍有波动 、发热门诊就诊人数大幅反弹
、核酸检测人数回升三个方面
。在院新冠重症和死亡病例情况重症患者数量下降：截止到2023年1月30日 ，在院重症患者下降到了4万例，与1月23日时的6万例相比
，下降幅度超过50%。

〖贰〗、病例大规模增加 。疫情反弹指的是疫情又像一开始疫情发生的时候出现大规模增加
。疫情的特点是：病毒传播速度快 、伤亡大
、控制难度高、地域广等。

〖叁〗 、如果疫情大规模反弹，我认为以下几点需要做到 。首先 ，应该认真听指挥
，遵守政府颁布的相关规定；不私自外出，不违反规定 ，增加他人的工作量；甚至携带病毒出行
，无论知情与不知情都会造成严重后果；在疫情防控时期，这样的行为都依照法律法规惩罚
。

〖肆〗
、西班牙疫情出现反弹主要是因为西班牙为尽快恢复经济 ，解除了关于旅游业的限制
，允许外国游客入境，而且各地区的封锁限制也宽松了许多。因为西班牙政府急于开发经济造成的 ，由于开放造成人员的大量流动
，导致疫情反弹 。根据世界卫生委解释说，由于周末数据更新延迟造成的误差
。

一图看懂全国各地区新冠累计确诊人数

〖壹〗、全国各地区新冠累计确诊人数可通过以下图表直观了解 ，颜色越深代表确诊病例数越多：累计确诊病例前五地区及数据：香港：306804例，为全国累计确诊病例比较多的地区。湖北：68391例
，早期疫情严重地区，累计确诊数位居前列 。吉林：36603例 ，曾出现局部疫情反弹
，累计确诊数较高
。

〖贰〗 、确诊地区分布与接待入境人数相关地区：按照常理，境外输入病例分布与各地接待入境人数呈强相关关系。北京
、上海、浙江 、广东等地与境外交往频繁 ，境外输入病例分布与这一情况相符 。特殊情况地区 甘肃：3月4日、5日两班从伊朗起飞的包机使得该省新增病例激增。

〖叁〗
、新增3例
。泰国是中国境外第一个公布确诊新冠病例的国家。结束期国家（1个）：越南
，确诊318例，新增2例（连续3天有新增病例） ，死亡0例 。中国的疫情阶段新增病例：中国新增病例7例
，连续29天降至30例以内，现有确诊82例
。地区分布：上海现有确诊18例 ，居全国首位。

〖肆〗、截至2020年5月16日
，全球人口大国20强的新冠疫情总体情况呈现多阶段分化特征，全球确诊总量超464万例 ，人口大国新增病例占全球68%，不同国家因疫情发展阶段差异采取不同防控策略 。全球人口大国20强疫情总体情况 全球确诊总量：此时全球累计确诊病例超过464万例
。